Estimation théorique
Rue Flandres Dunkerque 1940,28300 Mainvilliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Flandres Dunkerque 1940,28300-Mainvilliers indique un avis de valeur compris entre 308.000€ et 348.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.080€ et 3.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-01 | 7 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 3 | 60 | 55 | 139300€ | 2322€ |
2019-11-12 | 15 | AV PIERRE CHENAIS | 4 | 80 | 170 | 225000€ | 2813€ |
2019-07-27 | 15 | AV PIERRE CHENAIS | 3 | 65 | 88 | 150000€ | 2308€ |
2021-06-28 | 9 | AV PIERRE CHENAIS | 4 | 89 | 277 | 288000€ | 3236€ |
2021-08-24 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 147 | 802 | 570000€ | 3878€ |
2022-07-01 | 13 | AV PIERRE CHENAIS | 4 | 117 | 613 | 379000€ | 3239€ |
2020-07-16 | 17 | AV PIERRE CHENAIS | 5 | 110 | 565 | 302000€ | 2745€ |
2022-07-30 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 138 | 654 | 559000€ | 4051€ |
2020-09-12 | 15 | AV PIERRE CHENAIS | 5 | 116 | 339 | 278000€ | 2397€ |
2021-12-10 | 2 | AV PIERRE CHENAIS | 8 | 173 | 463 | 399650€ | 2310€ |
2021-06-29 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 52 | 118 | 180000€ | 3462€ |
2021-10-15 | 2 | AV PIERRE CHENAIS | 6 | 101 | 451 | 339000€ | 3356€ |
2022-07-29 | 18 | AV PIERRE CHENAIS | 6 | 100 | 545 | 402300€ | 4023€ |
2021-01-28 | 34 | RUE DE L EPARGNE | 6 | 140 | 450 | 455000€ | 3250€ |
2023-01-24 | 15 | AV PIERRE CHENAIS | 6 | 166 | 336 | 359450€ | 2165€ |
2022-06-15 | 15 | AV PIERRE CHENAIS | 5 | 116 | 342 | 336870€ | 2904€ |
2019-06-22 | 24 | AV PIERRE CHENAIS | 5 | 112 | 303 | 243500€ | 2174€ |
2023-06-20 | 20 | AV PIERRE CHENAIS | 4 | 70 | 447 | 257400€ | 3677€ |
2022-06-27 | 30 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 126 | 360 | 415700€ | 3299€ |
2022-06-23 | 10 | AV PIERRE CHENAIS | 5 | 128 | 982 | 255000€ | 1992€ |
2019-11-16 | 37 | RUE DE L EPARGNE | 5 | 76 | 207 | 191000€ | 2513€ |
2023-06-24 | 16 | RUE PHILARETE CHASLES | 3 | 57 | 132 | 165000€ | 2895€ |
2021-01-25 | 1 | RUE DU CHEMIN DE FER | 7 | 139 | 568 | 410000€ | 2950€ |
2020-06-12 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 130 | 634 | 233000€ | 1792€ |
2021-09-07 | 18 | RUE PHILARETE CHASLES | 4 | 80 | 148 | 150000€ | 1875€ |
2023-02-08 | 18 | RUE PHILARETE CHASLES | 4 | 80 | 148 | 231000€ | 2888€ |
2021-10-05 | 6 | RUE PASTEUR | 3 | 110 | 1123 | 360000€ | 3273€ |
2019-07-27 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 47 | 92 | 115000€ | 2447€ |
2021-03-26 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 250 | 140000€ | 1750€ |
2021-03-05 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 142 | 320 | 209000€ | 1472€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 98 | 186 | 184000€ | 1878€ |
2019-09-06 | 25 | RUE DE LA PREVOYANCE | 3 | 64 | 191 | 95200€ | 1488€ |
2020-02-04 | 33 | RUE DE L EPARGNE | 6 | 83 | 334 | 203000€ | 2446€ |
2021-06-30 | 24 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 72 | 191 | 225000€ | 3125€ |
2022-03-05 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 412 | 342000€ | 3420€ |
2020-05-22 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 487 | 280500€ | 2550€ |
2023-02-22 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 95 | 477 | 160000€ | 1684€ |
2020-09-23 | 7 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 103 | 253 | 255000€ | 2476€ |
2023-01-17 | 20 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 83 | 187 | 331300€ | 3992€ |
2020-02-10 | 36 | RUE DE LA PREVOYANCE | 6 | 125 | 407 | 282500€ | 2260€ |
2021-03-27 | 18 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 80 | 189 | 250000€ | 3125€ |
2020-04-28 | 18 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 80 | 189 | 195000€ | 2438€ |
2022-06-22 | 28 | RUE DE LA PREVOYANCE | 3 | 60 | 220 | 241000€ | 4017€ |
2022-09-24 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 347 | 190000€ | 2135€ |
2020-05-22 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 137 | 501 | 308000€ | 2248€ |
2019-06-04 | 3 | RUE PASTEUR | 6 | 104 | 376 | 202000€ | 1942€ |
2021-04-15 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 79 | 464 | 225000€ | 2848€ |
2020-10-28 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 64 | 437 | 200000€ | 3125€ |
2020-04-14 | 3 | RUE JULES VALLES | 4 | 92 | 213 | 140000€ | 1522€ |
2022-04-25 | 10 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 90 | 662 | 201000€ | 2233€ |
2022-03-25 | 19 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 599 | 220000€ | 2200€ |
2019-09-14 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 108 | 741 | 150000€ | 1389€ |
2021-07-28 | 14 | RUE DE LA PREVOYANCE | 6 | 162 | 396 | 497000€ | 3068€ |
2019-12-27 | 4 | RUE JULES VALLES | 5 | 90 | 331 | 120000€ | 1333€ |
2023-02-04 | 62 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 246 | 230000€ | 3067€ |
2022-02-23 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 524 | 180000€ | 2571€ |
2019-10-28 | 11 | RUE ROGER COLLERAIS | 4 | 90 | 199 | 147200€ | 1636€ |
2019-05-18 | 11 | RUE JULES VALLES | 6 | 184 | 372 | 331600€ | 1802€ |
2019-12-28 | 11 | RUE JULES VALLES | 6 | 184 | 372 | 394000€ | 2141€ |
2022-02-02 | 10 | RUE DE LA PREVOYANCE | 4 | 70 | 209 | 332000€ | 4743€ |
2020-05-12 | 13 | RUE JULES VALLES | 4 | 93 | 232 | 212000€ | 2280€ |
2020-07-02 | 2 | RUE ROGER COLLERAIS | 5 | 99 | 212 | 162400€ | 1640€ |
2021-05-07 | 15 | RUE ROGER COLLERAIS | 4 | 90 | 207 | 147200€ | 1636€ |
2019-09-21 | 12 | RUE JULES VALLES | 3 | 73 | 211 | 178000€ | 2438€ |
2021-09-27 | 21 | RUE JULES VALLES | 4 | 90 | 183 | 147200€ | 1636€ |
2022-05-02 | 19 | RUE ROGER COLLERAIS | 4 | 99 | 200 | 162400€ | 1640€ |
2022-02-08 | 58 | AV PIERRE CHENAIS | 4 | 85 | 588 | 248000€ | 2918€ |
2022-08-18 | 17 | AV GAMBETTA | 4 | 108 | 639 | 321500€ | 2977€ |
2022-06-24 | 59 | RUE DU FAUBOURG ST JEAN | 7 | 144 | 0 | 410000€ | 2847€ |
2020-09-29 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 75 | 246 | 178500€ | 2380€ |
2019-12-27 | 23 | RUE ROGER COLLERAIS | 4 | 90 | 208 | 147200€ | 1636€ |
2022-04-26 | 15 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 90 | 484 | 358210€ | 3980€ |
2022-12-09 | 9001 | RUE ANDRE JUILLOT | 3 | 82 | 465 | 202100€ | 2465€ |
2019-08-29 | 23 | RUE JEAN JUGAN | 4 | 83 | 274 | 185000€ | 2229€ |
2022-07-28 | 23 | RUE JEAN JUGAN | 4 | 83 | 274 | 249795€ | 3010€ |
2019-07-05 | 25 | RUE JEAN JUGAN | 4 | 93 | 348 | 150000€ | 1613€ |
2020-10-14 | 28 | RUE JULES VALLES | 5 | 99 | 203 | 162400€ | 1640€ |
2022-05-13 | 61 | RUE DU FAUBOURG ST JEAN | 6 | 118 | 301 | 325000€ | 2754€ |
2019-11-15 | 6 | RUE DU CHEMIN DE FER | 7 | 175 | 652 | 432000€ | 2469€ |
2022-03-30 | 64 | AV PIERRE CHENAIS | 4 | 74 | 687 | 350000€ | 4730€ |
2022-12-07 | 6 | IMP DES VAUROUX | 3 | 55 | 395 | 247000€ | 4491€ |
2022-01-07 | 76 | RUE DU FAUBOURG ST JEAN | 5 | 116 | 299 | 320000€ | 2759€ |
2021-09-03 | 2 | RUE JEAN JUGAN | 4 | 92 | 303 | 152469€ | 1657€ |
2019-10-16 | 82 | RUE DU FAUBOURG ST JEAN | 3 | 87 | 276 | 230200€ | 2646€ |
2021-07-29 | 8 | IMP DES VAUROUX | 3 | 54 | 504 | 130000€ | 2407€ |
2020-02-05 | 33 | RUE ROGER COLLERAIS | 4 | 90 | 198 | 147200€ | 1636€ |
2022-05-20 | 35 | RUE ROGER COLLERAIS | 4 | 90 | 201 | 147200€ | 1636€ |
2022-04-13 | 36 | RUE JULES VALLES | 4 | 90 | 197 | 147200€ | 1636€ |
2020-12-19 | 56 | RUE DU FAUBOURG ST JEAN | 3 | 85 | 79 | 166000€ | 1953€ |
2021-02-17 | 58 | RUE DU FAUBOURG ST JEAN | 6 | 80 | 216 | 397000€ | 4963€ |
2023-06-05 | 58 | RUE DU FAUBOURG ST JEAN | 6 | 80 | 216 | 480000€ | 6000€ |
2023-03-16 | 60 | RUE DU FAUBOURG ST JEAN | 5 | 111 | 430 | 170000€ | 1532€ |
2019-05-04 | 6 | RUE JULES FERRY | 5 | 125 | 573 | 145000€ | 1160€ |
2019-12-04 | 10 | IMP DES VAUROUX | 3 | 80 | 501 | 142200€ | 1778€ |
2019-06-25 | 23 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 7 | 200 | 513 | 262000€ | 1310€ |
2021-04-06 | 35 | AV GAMBETTA | 3 | 74 | 378 | 162000€ | 2189€ |
2022-07-22 | 35 | AV GAMBETTA | 3 | 74 | 378 | 201500€ | 2723€ |
2021-10-04 | 3 | RUE ANDRE JUILLOT | 3 | 81 | 195 | 150000€ | 1852€ |
2020-02-04 | 5 | RUE ANDRE JUILLOT | 3 | 84 | 184 | 155000€ | 1845€ |
2021-03-22 | 102 | RUE DU FAUBOURG ST JEAN | 6 | 140 | 659 | 275000€ | 1964€ |
2023-03-04 | 7 | RUE PHILARETE CHASLES | 3 | 60 | 227 | 100200€ | 1670€ |
2020-07-02 | 4 | RUE DU FOSSE GAULOIS | 4 | 96 | 328 | 225000€ | 2344€ |
2021-07-08 | 52 | RUE DU FAUBOURG ST JEAN | 5 | 122 | 1047 | 526000€ | 4311€ |
2023-05-12 | 30 | RUE DU FAUBOURG ST JEAN | 5 | 119 | 156 | 270000€ | 2269€ |
2019-11-27 | 50 | RUE DU FAUBOURG ST JEAN | 2 | 26 | 39 | 105000€ | 4038€ |
2020-07-29 | 66 | RUE PHILARETE CHASLES | 4 | 89 | 174 | 150000€ | 1685€ |
2020-06-17 | 27 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 79 | 295 | 160000€ | 2025€ |
2021-09-30 | 110 | RUE DU FAUBOURG ST JEAN | 3 | 50 | 529 | 176400€ | 3528€ |
2019-06-29 | 41 | AV GAMBETTA | 3 | 80 | 454 | 172000€ | 2150€ |
2021-06-21 | 44 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 81 | 0 | 195000€ | 2407€ |
2022-07-20 | 44 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 84 | 0 | 200000€ | 2381€ |
2022-03-02 | 44 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 91 | 0 | 237820€ | 2613€ |
2021-10-15 | 76 | AV PIERRE CHENAIS | 5 | 73 | 239 | 184500€ | 2527€ |
2021-06-25 | 31 | RUE DU FAUBOURG ST JEAN | 3 | 97 | 690 | 580000€ | 5979€ |
2022-07-11 | 13 | ALL GUILLAUME DOYEN | 4 | 98 | 0 | 289500€ | 2954€ |
2021-02-26 | 2 | ALL GUILLAUME DOYEN | 4 | 100 | 0 | 240000€ | 2400€ |
2023-03-29 | 7 | ALL GUILLAUME DOYEN | 4 | 98 | 0 | 272000€ | 2776€ |
2022-10-05 | 47 | AV GAMBETTA | 2 | 36 | 373 | 172760€ | 4799€ |
2021-01-08 | 93 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 83 | 0 | 155000€ | 1867€ |
2019-09-06 | 14 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 112 | 541 | 314000€ | 2804€ |
2021-07-12 | 29 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 76 | 488 | 204000€ | 2684€ |
2021-03-25 | 20 | RUE DANIELE CASANOVA | 1 | 22 | 0 | 60000€ | 2727€ |
2022-09-08 | 18 | RUE DANIELE CASANOVA | 3 | 85 | 328 | 345000€ | 4059€ |
2022-02-04 | 27 | RUE PHILARETE CHASLES | 2 | 36 | 223 | 144000€ | 4000€ |
2020-10-08 | 10 | CITE DAMOISEAU | 3 | 48 | 285 | 137000€ | 2854€ |
2020-01-03 | 34 | RUE DU FAUBOURG ST JEAN | 5 | 105 | 0 | 268800€ | 2560€ |
2021-08-13 | 34 | RUE DU FAUBOURG ST JEAN | 5 | 105 | 0 | 290000€ | 2762€ |
2020-09-10 | 34 | RUE DU FAUBOURG ST JEAN | 6 | 118 | 0 | 248000€ | 2102€ |
2022-06-07 | 34 | RUE DU FAUBOURG ST JEAN | 6 | 120 | 0 | 304000€ | 2533€ |
2021-12-10 | 34 | RUE DU FAUBOURG ST JEAN | 6 | 136 | 0 | 303000€ | 2228€ |
2020-06-30 | 4 | RUE MAURICE JUSSELIN | 6 | 151 | 335 | 476500€ | 3156€ |
2020-03-05 | 55 | AV GAMBETTA | 4 | 94 | 292 | 258000€ | 2745€ |
2022-06-23 | 9 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 55 | 430 | 161300€ | 2933€ |
2022-07-15 | 39 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 85 | 687 | 312000€ | 3671€ |
2019-08-16 | 16 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 117 | 504 | 310000€ | 2650€ |
2022-02-19 | 9002 | SEN SAINT JEAN | 3 | 68 | 929 | 173000€ | 2544€ |
2019-09-17 | 4 | CITE DAMOISEAU | 6 | 160 | 367 | 353000€ | 2206€ |
2022-03-18 | 63 | RUE DE RECHEVRES | 4 | 65 | 582 | 150000€ | 2308€ |
2019-07-19 | 7 | RUE CHAUVEAU LAGARDE | 7 | 150 | 331 | 330000€ | 2200€ |
2020-11-05 | 42 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 78 | 430 | 143000€ | 1833€ |
2019-12-19 | 92 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 460 | 116500€ | 1942€ |
2020-01-24 | 34 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 8 | 220 | 144 | 670000€ | 3045€ |
2021-07-15 | 13 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 122 | 560 | 254000€ | 2082€ |
2019-12-18 | 5 | IMP DU HAMEAU SAINT JEAN | 4 | 103 | 250 | 222000€ | 2155€ |
2019-10-29 | 41 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 96 | 540 | 196500€ | 2047€ |
2021-06-02 | 17 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 9 | 195 | 499 | 750000€ | 3846€ |
2019-05-31 | 9 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 80 | 441 | 186000€ | 2325€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 80 | 441 | 200000€ | 2500€ |
2023-01-09 | 86 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 73 | 477 | 210000€ | 2877€ |
2021-12-30 | 94 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 54 | 542 | 236000€ | 4370€ |